Quem busca encontrar os melhores imóveis em BH e região, precisa, primeiramente, entender que esta modalidade de investimento continua sólida e rentável ao longo dos anos. Isso porque, por suas características, costumam ter menor oscilação de mercado.
Além disso, de acordo com dados do Instituto Data Secovi, a venda de apartamentos e casas em BH e região, o mercado imobiliário em Minas teve seu segundo melhor desempenho desde 2014.
Imóvel como investimento compensa?
Confira a seguir 5 dicas importantes antes de escolher uma imobiliária em BH para te ajudar na decisão de compra do seu imóvel.
1. Imóveis residenciais possuem maior retorno e rentabilidade
Mesmo com uma queda de 13,09% nas vendas de imóveis em BH e região no primeiro semestre de 2022, houve um crescimento de 11,45% no valor médio de casas e apartamentos. Ou seja, quem optou por investir em imóveis residenciais, contou com maior rentabilidade.
Aliás, as mesmas pesquisas indicam que 58% dos investidores preferem esse segmento devido sua relação direta com menor oscilação de mercado e maior facilidade de negociação.
2. Localização continua sendo o grande diferencial
No mercado imobiliário, há uma máxima que diz que entre os 3 fatores para escolher um imóvel estão: localização, localização e – claro – localização. Pode parecer exagero, mas o motivo é que entender o entorno de uma casa ou apartamento em BH ou região fará toda a diferença na aquisição.
Isso porque, por se tratar de uma capital com trânsito complexo, horários de rush e serviços segmentados, quanto mais próximo o seu imóvel estiver de pontos estratégicos, maior será sua valorização.
Por isso, o ideal é considerar a proximidade de serviços essenciais (escolas, hospitais, supermercados), a saída para estradas e vias rápidas, dentre outros.
3. Busque uma imobiliária multidisciplinar
Engana-se quem pensa que imobiliária é tudo a mesma coisa. Afinal, em um mundo hiperconectado, há pilares importantes que irão contribuir para que a escolha de um imóvel em BH e região seja realmente adequada para você.
Na Match Imob, por exemplo, há consultores multidisciplinares para trazer soluções personalizadas para sua necessidade, inovação e um envolvimento humanizado em todas as etapas da venda.
Em outras palavras, ao optar por uma imobiliária multidisciplinar, você poderá contar com um atendimento individualizado. Ou seja, que irá relacionar suas expectativas com as opções de imóveis em BH e região que te atendam de forma completa.
4. Imóveis em BH e região precisam de centralidade
Toda a região metropolitana da capital mineira, muito além do hipercentro, possui pontos de centralidade que devem ser considerados antes de escolher um imóvel em BH e região.
Para entender melhor, no mercado imobiliário, centralidade é quando um determinado local tem em seu entorno uma ótima distribuição de serviços, empregos, moradias e equipamentos que reduzem custo com deslocamento.
Ou seja, são microrregiões que permitem que não seja necessário ir para longe a fim de resolver questões do dia a dia ou emergenciais. Por exemplo, imóveis com localização no Vetor Norte (Lagoa Santa, Sete Lagoas) ou na região de Betim, são excelentes opções para quem busca preço e não abre mão de ter uma centralidade completa.
5. Pesquisa intuitiva em portais de confiança
Por último, a melhor opção de encontrar uma casa ou apartamento em BH e região é ter disponível um portal que invista em tecnologia e atendimento de modo complementar.
Dessa forma, é possível pesquisar um imóvel a partir de suas necessidades e tirar dúvidas com o consultor imobiliário a fim de que a decisão de compra seja assertiva. Empresas com a Match Imob integram clientes, construtora e corretores para facilitar todo esse processo.
Para saber mais sobre imóvel como investimento, veja o vídeo do canal Ivan Tonon.
